Projeto do escritório de Greg Bousquet chega a Gramado com técnica inédita no Sul: a Yakisugi que zera a manutenção em fachadas
A construtora Saes Empreendimentos expande ao RS com R$ 60 milhões para a construção do residencial BaumHaus, em Gramado (RS). Com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 95,8 milhões, o empreendimento de 43 unidades traz a assinatura do premiado Architects Office (AO), dirigido pelo franco-brasileiro Greg Bousquet, que aposta em técnica milenar para a fachada.
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Créditos: Divulgação/Saes Empreendimentos
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Julho, 2026 - Os altos custos de condomínio para manutenção de fachadas são desafios em residenciais premium. O novo projeto da Serra Gaúcha, em Gramado, assinado pelo escritório do renomado arquiteto Greg Bousquet deve zerar essa despesa com aplicação estrutural do Yakisugi. O empreendimento BaumHaus é da Saes Empreendimentos que trará, além do alto conforto, soluções que embelezam e trazem atrativos ao bolso do consumidor.
O empreendimento terá na fachada a técnica japonesa também chamada de Shou Sugi Ban. Especialistas da construtora explicam que o método, originário do século XVIII, consiste na carbonização controlada da madeira, selando as fibras, que criam uma camada protetora contra fungos e umidade. “No Sul do país, pelas nossas pesquisas, o Yakisugi vinha sendo explorado de forma pontual em mostras de design de interiores, mas agora ganha no BaumHaus escala estrutural”, afirma Erivelto Saes, CEO da Saes Empreendimentos.
A aplicação reduz o custo de manutenção do condomínio ao dispensar vernizes químicos e repinturas periódicas.
Com metodologia baseada em dados e na interação entre o orgânico e o construído, o Architect Office possui histórico de disrupção imobiliária, vencedor de inúmeros prêmios internacionais e que fortalecem a valorização do bem.
O complexo focado em locação premium short e long stay reúne infraestrutura de coworking, jardim externo com fireplace e reuso de águas pluviais. A construtora realiza plano de pagamento direto até a entrega das chaves, e projeta valorização superior a 15% ao ano.
Sobre a Saes Empreendimentos
Com mais de 50 anos de atuação e mais de 1 milhão de m² construídos, a Saes Empreendimentos é uma empresa catarinense de referência na construção civil, reconhecida pela solidez, inovação e qualidade técnica. O portfólio reúne empreendimentos residenciais em Itajaí, Camboriú, Itapema e Gaspar, por meio da Saes Empreendimentos, e o complexo logístico Ciway 470, pela empresa Ciway, em Navegantes. Em 2025, o grupo avançou na expansão regional com projetos no Rio Grande do Sul (Gramado), alinhando arquitetura autoral, sustentabilidade e valorização urbana.
